Mua nhà là một nỗ lực đắt tiền Một chút tài chính giúp là một sự chào đón ngoài Trong quá khứ, hàn quốc các ngân hàng đã được miễn cưỡng về cung cấp cho vay cho người nước ngoài do sự không chắc chắn là có hay không phải là nước ngoài vay sẽ trả lại nợ trong các khoảng thời gian nhất định
Ngoài ra, các ngân hàng cho rằng nó là khó khăn hơn để kiểm tra và kiểm tra lịch sử tín dụng và đánh giá tín dụng của người nước ngoài.
Tuy nhiên, trong những năm gần đây đã có nhiều thay đổi ở ngân hàng chính sách. Hàn quốc trao Đổi đưa ra các Ngân hàng vay không có bảo đảm chương trình mà bao gồm người nước ngoài ở. Bây Giờ, Hàn Quốc Nhà Ngân hàng, một chi nhánh của Kookmin Ngân hàng và khu dân cư cho vay thế chấp ở Hàn quốc đang theo phù hợp. Vì hầu hết các cung cấp thông tin đang ở hàn quốc, nó hầu như không ngạc nhiên rằng nhiều người nước ngoài không biết họ có đủ điều kiện một khoản vay mua nhà. Hầu hết người ngoại quốc sống ở Hàn quốc, không có ý tưởng mà họ đã chọn để đưa ra một khoản vay thế chấp nếu họ đáp ứng yêu cầu.
Trong bài viết này, tôi sẽ nói về các thủ tục chung và tiêu chuẩn để có đủ điều kiện một khoản vay nhà như một người nước ngoài.
Nhưng trước khi chúng ta đi sâu hơn nữa vào đó, chúng ta hãy nói về các khoản vay có sẵn. Như tên gọi của nó, bảo đảm cho vay được đưa ra chống lại một an ninh.
Cho một bảo đảm một khoản vay khách hàng phải cung cấp một tài sản thế chấp.
Tiền gửi ngân phiếu, trái phiếu, hoặc bất động sản có thể được sử dụng để thế chấp. Điều kiện trên bảo đảm cho vay được không ngặt như không có bảo đảm cho vay. Tuy nhiên, các ứng dụng có thể từ chối nếu tài sản thế chấp là giới hạn pháp lý hạn chế hoặc nếu các khách hàng đã đưa ra quá nhiều khoản vay tại tổ chức tài chính khác. Một nhà-bảo đảm cho vay lâu hơn một gửi-bảo đảm trong. Hàn quốc trao Đổi Ngân hàng cho vay với khách hàng bao gồm cả người nước ngoài, trong tình trạng tài chính tốt, không cần tài sản thế chấp. Các khoản vay là sẵn sàng cho những người nước ngoài có ở lại Hàn quốc cho sáu tháng hoặc hơn và người gặp mại hóa của các tiêu chuẩn để làm việc, vị trí, thu nhập hàng năm và đánh giá tín dụng. Có hai cách, bạn có thể đủ điều kiện cho vay không có bảo đảm. Đầu tiên chí là công việc của bạn Phê chuẩn nghề nghiệp là nhà ngoại giao nước ngoài gửi đến Triều tiên của công ty nước ngoài thành viên của công ty đầu tư, những người làm việc trong thương mại tài chính, giáo sư, các nhà nghiên cứu và các chuyên gia như luật sư và các bác sĩ. Dài hạn cư dân, kể cả những kết hôn với người Hàn quốc và vĩnh viễn người dân cũng có thể đủ điều kiện. Nếu bạn không có một trong những công việc, đừng lo lắng. Theo thứ hai tiêu chuẩn bạn phải sống ở Hàn quốc cho một năm hoặc hơn, và phải được một"khách hàng tốt"tại mại hóa với một"thủ cấp". Khách hàng có thể dễ dàng kiếm được một prime trong vòng sáu tháng, một năm, nếu họ có lương trả cho một tài khoản ở mại hóa và sử dụng mại hóa ngân hàng Internet và kiểm tra thẻ thường xuyên. Nếu bạn là một người nước ngoài vay với chứng khoán, bao gồm tiền tiết kiệm và bất động sản, cùng một điều kiện áp dụng những cho Triều tiên.
Cho một đám cưới quốc tế (tiếng hàn và nước ngoài) một jeonse vay có thể được thực hiện tương đối dễ dàng.
Các khoản vay phải được thực hiện đang hàn chồng của tên trong khi nước ngoài chồng của thu nhập được tính để tăng số tiền cho vay. Các cặp vợ chồng có để chứng minh rằng hôn nhân của họ là chính thức cùng với các giấy tờ cần thiết. Tại ngân hàng, bạn sẽ phải cung cấp một số tài liệu chính thức, và bằng chứng. Tổng tài liệu đó có cần thiết là: chính xác yêu cầu có thể thay đổi theo của ngân hàng để hỏi trước những gì bạn sẽ cần phải mang theo.
Cũng có lưu ý rằng những giới hạn, điều kiện trên vay tiền của bạn (như tối đa số tiền bạn có thể vay lãi suất, thời hạn vay.) sẽ được quyết định bởi các ngân hàng.
Khách hàng phải truy cập hay gọi một chi nhánh và nói chuyện với một nhân viên ngân hàng.
Ở giai đoạn này, ngân hàng xem xét điều kiện cho vay như số tiền cho vay lãi suất và nợ hạn dựa trên những khách hàng của thông tin cá nhân, bao gồm việc làm tình trạng thu nhập hàng năm và tài sản thế chấp, nếu có.
Những chi nhánh kiểm tra tín dụng của khách hàng và xác định áp dụng cho chính từ đầu của nó. Các khách hàng được thông báo về sự kết quả trong vòng một cho ba ngày. Nếu các chi nhánh quyết định áp dụng cho các khoản vay sau khi ban đầu tư vấn, nó điều tra thông tin của khách hàng triệt để hơn, đòi hỏi bằng chứng của thu nhập hàng năm, một giấy chứng nhận việc làm và các tài liệu, và áp dụng cho sự chấp thuận của văn phòng. Cho vay sau đó thảo luận về các khoản vay dựa trên các chi nhánh ứng dụng của khách hàng và tài liệu xác định xem có nên chấp nhận nó và làm thế nào để đặt điều kiện cho vay. Nếu các khoản vay sĩ quan chấp thuận cho vay, khách hàng ký một thỏa thuận cho vay với ngân hàng. Sau khi hoàn thành các tài liệu, những cho vay số tiền được gửi vào các tài khoản của khách hàng qua các khoản vay trung tâm. Bất kỳ lệ phí hoặc chi phí sẽ trừ vào số lượng Các vay vốn ứng dụng thủ tục nói trên thường mất khoảng một tuần. Như dân số của người nước ngoài mọc ở Hàn quốc, các ngân hàng đang thay đổi chính sách của họ và tung ra sản phẩm hơn để phục vụ cho nhu cầu của họ. Thủ tục cho vay có thể khác nhau bởi ngân hàng, nhưng hệ thống tổng thể là tương tự ở khắp mọi nơi.
